SUMMARY PENJUALAN CONDOTEL MELIA BINTAN INDONESIA

Zac Brown Band - My Old Man (Lyric Video)

"The Googness is the only Investment that never fails"

Makna yang terdapat di dalam lagu yang dinyanyikan atau dipopulerkan oleh Zac Brown Band, sebuah band American country band berasal dari Atlanta, Georgia, dimana band tersebut telah merilis enam album studio bersama dengan dua album live, satu album greatest-hits, dan dua drama tambahan. Tema pada lirik-lirik lagunya lebih mengutamakan bagaimana cara mereka memperlihatkan kehidupan nyata dan selalu dihadapkan dengan banyak macam risiko, dengan tujuan lirik yang tercipta tersebut mampu menyampaikan kisah pengalaman hidup yang sesungguhnya. Kesederhanaan bukanlah hal yang terpenting bagi mereka, namun terpentingnya adalah berpegang pada harapan di masa depan kehidupan keluarganya. Bagi mereka, hidup dengan berpegang pada sebuah harapan merupakan investasi jangka panjang yang tiada batas, tanpa semua itu apalagi yang tersisa untuk mereka?

===========

Info Pembelian Unit Condotel

Hubungi : Owen - 081318183105

atau email: fight4faith77@gmail.com

Cara cerdas berinvestasi properti

Sebagaimana yang telah diinformasikan pada tulisan sebelumnya tanggal  8 Oktober 2018 yang lalu tentang "Pulau Bintan Merupakan Investasi Bagi Indonesia dan Dunia". Pulau Bintan memiliki masa depan yang luar biasa dimana mampu menjadi aset bagi Indonesia yang kini dikenal oleh dunia.

Berkunjung atau berwisata ke Pulau Bintan sebagai lokasi pilihan, akan memberikan kesan yang tidak terlupakan. Jika Dunia internasional mengenal Indonesia hanya dari Bali dan Jawa, kini mereka mulai banyak mengenal Indonesia dengan sudut pandang berbeda meskipun Dunia mengenal Indonesia dari industri pariwisata.



Kini masyarakat dunia pun mengenal Indonesia, bukan hanya keindahan alamnya yang mempesona, namun mereka kini sangat mengenal Indonesia karena Dunia tahu bahwa Indonesia kaya akan banyak hal, seperti sejarah, budaya, keanekaragaman, ataupun segala sesuatu yang bernilai tinggi, dimana nilai-nilai tersebut lah yang menjadi daya tarik.

Salah satu program presiden adalah ingin memperlihatkan kekayaan Indonesia kepada dunia, dimulai dengan menyajikan keindahan dari kekayaan alam pada setiap daerah lewat industri pariwisatanya. Kini perhatian wisatawan asing tidak lagi hanya terfokus pada Bali saja, namun kini terpecah di banyak lokasi wisata di Indonesia. Khususnya di Indonesia bagian barat yakni Pulau Bintan seringkali mendapatkan julukan rumah kedua bagi penduduk Singapura dikarenakan letak geografis yang sangat berdekatan dengan Singapore begitu dengan Malaysia.

Bahkan kini Indonesia mampu mencuri perhatian wisatawan asing baik dari banyak negara di Asia, dan kini Tiongkok dan Eropa pun jatuh cinta pada keindahan Indonesia, bahkan ada informasi yang menjelaskan bahwa terdapat wisatawan asing berasal dari Italy sudah jatuh cinta dengan Pulau Bintan dan memutuskan untuk bertempat tinggal disana hingga sekarang.

Sehubungan dengan kondisi demikian, melalui jaringan pemasaran Melia Hotels International, yang bermarkas di Mallorca, Spanyol, memutuskan untuk membangun bisnis perhotelannya di Pulau Bintan setelah lama sukses berbisnis perhotelan di Indonesia, khususnya Bali.

PROJECT KURNIALAND & MELIA HOTELS INTERNATIONAL DALAM PEMBANGUNAN CONDOTEL & VILLA "MELIA BINTAN INDONESIA"

Silahkan Klik Link untuk Detail berikut: https://drive.google.com/open?id=1hIX84XX5TzzqJacdMO7BSZweYqzY0pB3

1. Development Concept : Condotel & Villa
2. Premium Location : Sebong Pereh, Teluk Sebong
3. Bussiness Concept : Hotel-Ressort-Villa-Convention dengan tema "A Luxury Waterfront Residence With Panoramic Ocean & Intercoastal View".
4. Luas Lahan : 6 Ha
5. Total Luas Bangunan : 27.313 m2
6. Total Tinggi Bangunan : 5 lantai + 1 Basement
7. Ballroom Area : 640 m2
8. Jumlah Tower : 3 Tower + Ballroom
9. Unit Kondotel : 319 units
10. KDB 11.37%; KLB 0.51; KDH 52.93%
11. Facility : PRIVATE MARINA - ROOFTOOP LOUNGE - MEETING ROOM - WEDDING CHAPEL - BEACH RESTO & CAFE - CONVENTION HALL - BALLROOM - MEETING AREA - POOL BAR - FITNESS CENTRE - SPA WELLNESS - GREEN AREAS.

Keuntungan Yang Diperoleh membeli Program Investasi Kepemilikan Condotel "Melia Bintan Indonesia" (berlaku untuk semua project condotel lainnya) yang seringkali kami informasikan kepada klien agar cerdas memilih Investasi Property Menguntungkan, Aman & Tanpa Repot.

1. Hal Utama yang perlu menjadi perhatian setiap orang saat memutuskan berinvestasi properti adalah "Sudah Memiliki IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) atau belum? Jika sudah ada, cari tahu terlebih dahulu apakah IMB yang diumumkan adalah IMB Bangunan Properti yang tengah diperjual-belikan atau IMB MARKETING GALLERY. Hal ini perlu dilakukan menghindari hal yang bersifat penipuan sepihak karena kemungkinannya sering terjadi menggunakan IMB yang peruntukkannya bukan bangunan projectnya. Dalam hal memiliki Izin Mendirikan Bangunan, Kurnialand telah memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Condotelnya, dengan register IMB 22/PI-PU 01/332/DPMPTSPTK/2017.
2. Memiliki Izin & Persyaratan mendirikan bangunan dengan peruntukkan pendirian Condominium Hotel dari regulasi pemerintahan setempat atau pun pemerintah pusat. 
3. Pastikan bahwa progress pembangunan mampu menyesuaikan jadwal yang telah ditentukan, jikalau pun terjadi keterlambatan mungkin masih bisa dibenarkan namun jika bertahun-tahun ( 3 tahun ke atas), jika terjadi demikian indikasinya adalah mangkrak. Kurnialand dalam 3 (tiga) tahun terakhir mampu membangun 2 project sekaligus dengan status Sahid Eminence Ciloto Puncak yang telah beroperasi per Desember 2016 dan bahkan Melia Bintan Indonesia kini sudah memasuki tahap Finishing Progress dimana konsep interior sudah selesai atau siap dikerjakan, dimana target peveloper dan Melia Hotels International agar hotel mulai beroperasi di akhir tahun 2018 atau paling lambatnya diawal tahun 2019. 
4. Legalitas unit condotel yakni Strata Title Kepemilikan (setara dengan legalitas SHM), serupa dengan kepemilikan properti kepemilikan rumah, dan nanti akan dijelaskan serinci mungkin dihadapan notaris yang mengesahkan sertifikat perihal kriteria strata title tersebut. 
5. Jaminan masa pembangunan ataupun masa promosi diawal beroperasinya hotel diback-up ROI sebesar 20% (selama 2 tahun pertama), 
6. Skema Pembagian Hasil 40% : 60% (Melia Bintan Indonesia), 
7. Free Complimentary Stay 21 Pts/ Tahunnya (dapat menginap di semua project Kurnialand)
8. Free Fully Furnished Standard 5-stars Hotels, (include repairing furnished services)
9. Free Maintenance & Service Charges, 
10. Operated by: Melia Hotels International. Kepemilikan properti condotel pun bisa diwariskan, dan pengurusannya pun tidak menjadi merepotkan si pemiliknya karena telah dikelola secara profesional oleh pihak management hotel. Ditambah lagi dengan legalitas yang kuat menjadikan properti Anda pantas mendapat nilai tertingginya.
11. Harga Kenaikan Unit (capital gain) yang menjanjikan karena berada di lokasi pariwisata, dikarenakan nilai jual kembali aset properti yang Anda miliki adalah sesuatu yang wajar ketika seseorang memiliki property, namun yang menariknya dikarenakan property yang Anda miliki berada di kawasan pariwisata dan menjadi bagian terpenting dari industri pariwisata sudah hal pasti nilai capital gainnya pun lebih bernilai dari sekedar memiliki porperti selain dari kondotel.
12. Cara Bayar: Hard Cash, Inst 24x (DP 30% dengan hardcash ataupun cicilan hinga 3x pembayaran, sedangkan 70% pelunasannya akan dicicil selama 24x), Inst 36x (DP 30% dengan hardcash ataupun cicilan hinga 3x pembayaran, sedangkan 70% pelunasannya akan dicicil selama 36x) & KPA Bank (DP 30% dengan hardcash ataupun cicilan hinga 3x pembayaran, menyesuaikan plafon kredit yang disetujui perbankan saat pengajuan).

PROGRESS PEMBANGUNAN CONDOTEL "MELIA BINTAN INDONESIA"

Ground Breaking Project Condotel Melia Bintan Indonesia 11 September 2017

Site Office Melia Bintan - 30 Juli 2018

1. Ground Breaking condotel Melia Bintan Indonesia dimulai pada tanggal 11 September 2017,
2. Melia Bintan Indonesia mencapai progress TOPPING OFF ditandai dengan diadakannya ceremony topping off pada tanggal 30 Juli 2018 yang lalu, dengan dihadiri semua pihak yang terlibat dalam proses pembangunan (Kurnialand, Melia Hotels Indonesia, dan Kontraktor). Dalam jangka waktu setahun saja progress pembangunan sudah memasuki progress pekerjaan design interior atau finishing, sebagai pembuktian bahwa kami konsisten dengan serius mewujudkan kinerja yang baik. 
3. Target Kurnialand, Melia Bintan Indonesia akan mulai beroperasi pada akhir tahun 2018 atau paling lambatnya awal tahun 2019.

Progress Pembangunan per Tanggal 21 September 2018

Progress Finishing Project (PFP) Melia Bintan Indonesia, 
per tanggal 10 Oktober 2018.

PFP - 1

 PFP - 2

 PFP - 3

 PFP - 4

 PFP - 5

PFP - 6

Penjelasan di atas merupakan keuntungan atau manfaat yang didapatkan saat berinvestasi properti condotel Melia Bintan Indonesia dengan Program Kepemilikan, namun begitu, masih ada lagi keuntungan lain yang juga bisa dimanfaatkan selain dari memanfaatkan program kepemilikan tersebut, yaitu Program Buy-Back Guarantee. Penawaran ini sama halnya dengan gambaran dalam menerbitkan promissory note atau ajakan kepada investor (baik pribadi ataupun corporate) untuk menanamkan atau menempatkan sejumlah dana atau modalnya pada project condotel kami dimana nantinya Return on Investment yang akan diberikan setiap bulannya selama 2 tahun pertama atau selama 24 bulan, dan pada bulan ke 25 pihak developer akan mengembalikannya sejumlah dana atau modal yang diinvestasikan diawal kembali kepada investor sejumlah penempatan dana saat perjanjian.

Sebagai contoh perhitungannya, berikut saya sampaikan simulasi dari estimasi perhitungan pembelian unit condotel kami (klik link disamping) berupa link URL google drive berikut:  https://drive.google.com/open?id=1j0XMbVinQKcaA4t0Pl3cS6Csw3WRA95n

"SIMULASI PERHITUNGAN DAN CARA BAYAR SERTA MANFAAT INVESTASI CONDOTEL BAGI INVESTOR"

Berikut juga disampaikan informasi Status of Stock unit properti condotel Melia Bintan Indonesia per September 2018 yang kini unit yang telah terjual sudah mencapai 70%nya, berikut link google drive status stock condotel Melia Bintan Indonesia : https://drive.google.com/open?id=1ifn9f9Tt2SDByxqdMMjYwKcskgxwUdwQ